现在农村的人口流动性越来越大，很多农民都在城市工作和生活，不过城市有城市的繁华，也有我们追逐的理想和生活，但农村自然条件优越，生活简单，没有城市的压抑和竞争，所以当下也有很多人愿意在农村生活。对于原本生活在农村的农民来说，如今时代不一样了，农民越来越富裕，手上有了钱就想着翻新下自家的房屋，有的农民甚至在老家盖起了大别墅，过着令人向往的生活。

　　所谓别墅自然就是大房子，首先占地面积大，有3层以上的高楼，还有一个大院子，在农村能住上大别墅，那简直太有面子了!不过这两年国家对农村土地的管理比较严格，农民申请宅基地没那么简单方便了，而且现在宅基地的面积也有限制，超标是要收费的，农村的别墅面积一般都不小，那么，若建房面积超出标准将会面临什么样的处罚呢?下面我们来看看2020年的宅基地政策：

　　一般超出20平方米以内的不收费，超出20-70平方米，按每年3元/平方米收费，超出70平方米的每增加50平方米收费标准提高3元/平方米。现在农村的一些违建违法房屋，国家会强制收回和拆除，如果是合法的建筑，手续证件等齐全的，超出规定的部分可以进行申报审批，按照当地的收费标准缴费就可以了。不过，对于超出规定的面积，农民们不要刻意隐瞒不上报，这种情况如果被查，所建房屋就会被认定为是违建房屋，可能会被拆除。

　　如今，国家严格实行一户一宅的政策，根据相关政策还有宅基地管理办法，2020年农村建房面积为360平米，所有房屋不得超过3层，这其中包括新建的房屋和后期整修的房屋。

　　2020年宅基地面积根据人口数量来定，家庭人口3人以下的用地面积为95平米;家庭人口3人以上的用地面125平米;老住宅改建面积不超过140平米。不过，不同地区的宅基地政策和建房面积规定有所不同，有些地区新批宅基地的建筑面积不大于250平米，最多只能盖两层，有些地方的建房面积则更小。这方面还是要根据当地的政策为准，具体以本集体或乡镇的政策为依据。