湖南长安网7月13日讯（通讯员 谭莹 喻宇鹏程）“同志，你们来帮我评评理，我花了大半辈子积蓄买了这套房子，十年了，还没有住过一天呀！”7月初，孙大爷来到祁阳市黎家坪司法所寻求帮助，说到动情处，忍不住掩面而泣。经司法所倾情调解，多次协商圆满解决一起困扰孙大爷十年之久的一房二卖纠纷。

　　一房二卖，多年维权无果

　　2013年，孙大爷用存了大半辈子的积蓄以儿媳李某的名义在本地一开发商处购买了某小区2单元的302号房准备颐养天年。当一家人高高兴兴去收房时，随行售楼部工作人员用钥匙却无法打开房门，此时孙大爷方才得知这套房早就被开发商出售给了伍女士。从此孙大爷开始漫长的维权路，上访、投诉以及向法院提起诉讼维权多年无果。

　　多方调查，还原事件真相

　　经司法所工作人员多方调查发现，开发商于2010年将302号房出售给伍女士后，又于2013年将同一房屋出售给孙大爷。当时为了方便申请房贷，孙大爷以儿媳李某的名字与开发商签订了购房合同。得知开发商一房二卖后，孙大爷和伍女士几经协商，双方都不愿意作出让步，坚称自己才是该房屋的合法购买人。2013年伍女士自行装修入住了302号房，孙大爷得知后，采取上门讨说法、信访、向公安机关报案等方式维权，要求伍女士将302号房交付给其居住，但两人僵持十年均未解决这起因开发商一房二卖引发的纠纷。同时，伍女士多年来因孙大爷时不时上门讨说法和房产证久拖不办的问题也备受煎熬，迫切希望通过司法所解决302号房权属问题。

　　多方调解，圆满解决纠纷

　　在对上述事实有清楚的调查了解的基础上，司法所多次组织多方当事人进行调解，认真倾听各方的意见，寻找各方均能接受的方案。综合考虑到孙大爷全额出资的情况、孙大爷儿子与儿媳的婚姻状况、伍女士已在302号房实际居住多年等因素，司法所工作人员建议开发商给孙大爷置换同小区另一套商品房，并协助双方办理各自房屋的权属证书。经多次劝解，各方当事人采纳了工作人员的建议，开发商按照孙大爷的意愿置换了同小区另一套商品房，并为孙大爷和伍女士办理了各自房屋的不动产权属证。

　　最终，双方握手言和，矛盾纠纷得以顺利化解。这起延续十年的纷争被彻底解决，年近八旬的孙大爷得以安享天年，饱受叨扰的伍女士也能够安心度日。