黄先生:我家楼上的房子租给了年轻人,白天没有动静,一到晚上十一二点后就有动静,大约持续一两个小时。找过物业、房东,也报过警,但是每次都是他们一来,楼上就消停一晚上,第二天又重新开始。请问,面对这样的扰民问题,我该怎么办?
【解答】
刘雯珊(南平市建阳区人民检察院检察官助理):黄先生,您好!您已经寻求过物业、房东和警察的帮助,仍未实际解决问题,建议你保留楼上制造噪音的证据、邻居证言、物业帮忙调解的录音等,向人民法院起诉。
首先,楼上邻居凌晨发出噪音,如果已经对您的正常生活造成严重干扰,那么就构成对您相邻权的侵害。根据《中华人民共和国民法典》的规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
其次,对于楼上邻居的侵权行为,在其他维权途径未取得实质效果之时,您可以考虑向法院起诉,请求楼上邻居停止侵害。实践中,相邻权纠纷的难点在于举证,因此,在起诉前,建议您搜集充分的证据,比如楼上的噪音、噪音发出的时间、其他邻居的证人证言、物业的调解等,证明楼上的噪音已经严重影响了你的生活。
□记者 汤仙念 整理
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