“我们早上9点就到了，像这样的集装箱货车已经装满拉走7趟了，预计还得五六趟才能搬完。”35摄氏度高温下的执行现场，南开区法院执行处置团队的法官说道。

　　该案是一起返还原物纠纷案。涉案房屋面积约900平方米，由某资产管理运营公司作为出租人出租给某服装公司，后该服装公司又将房屋给李某使用。租赁期满后，双方未续约，该服装公司拒不返还房屋。该资产管理运营公司诉至法院，要求返还房屋并支付房屋使用费。南开区法院经审理，依法支持了原告的诉讼请求。判决生效后，被告某服装公司及李某仍拒不履行法律义务。于是，原告向法院申请强制执行。

　　案件进入执行程序后，法官多次对被执行人释法析理，告知其拒不履行生效判决的法律后果，督促其主动搬离房屋。在被执行人仍坚持不腾退涉案房屋的情况下，法官依法对涉案房屋张贴了腾房公告。腾房公告期限届满后，被执行人仍未主动履行腾房义务。为维护申请执行人的合法权益，南开区法院依法采取强制腾房措施。

　　为保障申请执行人的合法权益，执行法官到现场对房屋周围情况进行全面摸排，并对该案进行案情研讨、风险预估、行动部署，制定了详尽的腾退预案。

　　6月6日上午，执行法官到达现场，按照预定方案，在执法监督员的见证下，宣读执行公告，开始强制执行行动。涉案房屋内物品情况复杂，涉及各类食品、饮料，以及诸多设备。执行干警在高温下连续作业，清点物品、制作清单，并全程同步录音录像，执行工作有条不紊。截至6月7日10时，装满13辆集装箱货车，将涉案房屋内物品全部腾空。执行法官将房屋钥匙交还申请执行人。

　　此次行动维护了生效裁判的执行力和公信力，为打造良好的法治化营商环境提供有力司法保障。南开区法院将继续开展优化营商环境专项执行行动，坚决维护当事人的合法权益。