“生意可以到我们这边来做，来这边开租赁站，我帮你找场地。”

　　“好哇!真是不打不相识!那这事儿可就拜托你了，等你的好消息哈。”

　　这段场景并非发生在会客厅或谈判桌，而是在新疆生产建设兵团第三师喀什垦区人民法院调解现场生动“上演”。那么，这场“大反转”背后究竟发生了什么?

　　“昨日”合同“今日账”

　　合作伙伴上公堂

　　2017年5月，某建材租赁站与某工程公司签订钢管租赁合同，租赁站将钢管租赁给工程公司使用，租期5年;租赁费自租赁之日起计算，每年结算一次;合同履行完毕，租赁钢管如数返还。

　　该工程公司于合同履行期间及合同终止后，向租赁站支付了部分租金，返还了部分钢管。今年5月，双方协商赔偿未果，该租赁站诉至喀什垦区人民法院，并申请财产保全。

　　“法官，请您千万别冻结我们公司账户。”

　　“法官，公司账户千万不能冻结，一旦冻结，可就影响我们参与招投标了!您可以冻结我另一个账户。” 发现账户被冻结，公司法定代表人胡某急切地拨通了法院执行局电话。

　　在查明胡某提供的“另一账户”为该公司农民工工资专用账户后，执行法官立即向其释法：“除法律另有规定外，农民工工资专用账户资金和工资保证金不得因支付为本项目提供劳动的农民工工资之外的原因被查封、冻结或者划拨。”

　　建议胡某尽快和租赁站负责人沟通，优先选择以调解方式解决纠纷，避免账户冻结对公司造成不利影响。

　　两次“双双”缺席

　　庭审步入“僵局”

　　因忙于其他事务，第一次和第二次庭审，租赁站经营者和工程公司法定代表人均未到庭。双方委托诉讼代理人未向法庭提供相关证据材料，陈述内容也缺乏一致性。

　　为确保该案顺利审理，高效结案，第二次庭审中，该案承办法官拨通了原告经营者和被告法定代表人电话。

　　“法官，我究竟还有多少租赁费没付，多少钢管没退还，说实话我确实记不得。但是，我心里有个大概数。可是，我之前拿出的协商意见，他们不接受，现在不但起诉了我们公司，还申请了财产保全。”胡某说。

　　“我希望法官尽快帮我们解决纠纷，这样的话，公司账户就能解冻，我们也能安心去搞工程建设。”

　　租赁站经营者李某说：“我们双方至今都没有对过账。我们在租赁物出租管理和票据管理上缺乏经验，加上不少票据遗失，确实无法证明租赁费和钢管损失的精准数额。但我心里知道大概数目，他们少说也得赔偿我们9.8万元。”

　　李某表示，愿意接受法庭调解，但不接受被告支付8万元的调解意见。

　　法官说：“虽说合同于几年前签订，你们对未予支付的租赁费和应该退还的钢管数记忆不清晰，相关单据材料又未经双方核对确认。但是，你们可以向经办人和知情人了解情况，把现有的票据资料收集好，带到法庭。只要你们出庭，我们就一定会全力组织调解，促使纠纷及时有效化解。”

　　在法官耐心劝导下，双方主动表示，会备好票证资料，为下次出庭做好准备。

　　调解握手言欢

　　撤诉再商合作

　　第三次庭审，原、被告如约到庭。在法官组织下，双方把各自手中的单据原件、复印件等，按年份顺序进行梳理和逐一核对。

　　同时，通过经办人和知情人现场助力，核对确认“渐入佳境”，双方记忆随之打开，协商方向也渐趋一致，调解氛围变得轻松和谐。

　　法官笑着对双方说：“你们呀，就该听我们的建议，到法庭来接受面对面调解。你看，咱们现在心平气和地坐在这里，仔细梳理回忆这些单据资料，大部分数据不就对上了嘛。”

　　眼见双方态度从之前的“互不相让，疑问重重”变成“摒弃前嫌，互相信任”，法官随即以双方多年合作为切入点，对双方进行耐心劝说，引导双方坚守诚信、尊重事实，合情合理拿出解决问题的意见。

　　同时，从法律角度为双方提出企业管理建议，建议将签订的合同、打款记录、租赁物接收和返还情况等资料归整起来，建立企业合同档案，避免后期发生纠纷。

　　“法官，太感谢你们了!我们撤诉!没想到连我们自己都说不明算不清的陈年‘糊涂账’，在你们耐心细致调解下就和平公正解决了!”刘某和胡某感慨地说。

　　“你们说的太对了!今后，我们一定会强化合同档案管理，这不仅是企业管理规范化的体现，也有利于和客户建立信任，推进彼此合作共赢。”

　　该案在法官主持下，双方达成调解协议：工程公司当庭给付租赁站租赁费和钢管补偿费共计10万元，租赁站主动提出撤诉申请和解除保全申请，双方还达成了新的合作意向。于是，就出现了文章开头双方握手言欢的一幕。