新疆平安网讯 今年6月,随着“法拍贷”49.48万余元贷款顺利支付到乌鲁木齐铁路运输中级法院的账户,新疆首笔通过阿里资产“一键贷款”实现“法拍贷”的网络司法拍卖正式成交。
7月12日,记者从自治区高级人民法院获悉,目前,“法拍贷”业务已在新疆全面开展,成为新疆法院破解执行“变现难”的又一利器。
据了解,与商品房相比,法拍房以其价格相对较低的优势备受青睐。但在过去,法拍房只能全额付款,不能申请贷款,导致司法拍卖中,虽有不少人对法拍房想买,却因资金不足而“望拍兴叹”,最终导致法拍房流拍。
为切实提高司法拍卖效率,给买受人融资提供便利,加快执行财产变现,近期,自治区高级人民法院与阿里资产合作,推出了“一键贷款”法拍业务落地。凡通过阿里资产购买“法拍房”且符合条件的买受人,在成功竞买房产后,只需在拍卖页面提出贷款申请并提交相关资料、签署电子协议,便可享受银行提供的“线上”按揭贷款购房服务。
针对上述情形,自治区高级人民法院还会同银行、担保公司、阿里资产多次召开座谈会,就“法拍贷”业务全过程、各环节进行深入交流,明确具体职责。
用户可以直接通过阿里资产平台一键申请“法拍贷”,随后金融机构将快速配合,在2个工作日内完成线上预审。拍卖成交后,用户只需跑一趟进行复审和面签,金融机构将在法院要求的收款期限内快速发放贷款,真正实现互惠利民、服务于民。
“这一业务的开通有效缓解了买受人的资金压力,减少了潜在竞买人一次性付款融资难而引起的流拍问题,同时也能提高涉诉房产的司法处置效率,提高执行标的实际到位率,及时兑现债权人的胜诉权益。”自治区高级人民法院执行一庭法官马云介绍说。
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