□记者 龚丽雯 通讯员 廖晓康

　　在司法拍卖中以最高价竞得标的物后却拒付尾款，经法院多次联系均未予回复。近日，福鼎市人民法院认定竞拍人的行为构成悔拍，裁定不予退还保证金，且不得再参与同标的拍卖。

　　2022年7月，福鼎法院在执行福鼎市某公司与陈某、郑某、潘某借款合同纠纷一案中，依法查封被执行人陈某、郑某共有的房产，并通过淘宝网发布《网络司法拍卖公告》进行网络拍卖。截至正式开拍前，此条拍卖信息共有18人各自交纳200000元保证金报名竞拍。8月，上述房地产一拍正式开拍，最终由高某竞得该房产。

　　按照规定，高某原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款需在成交后15日内缴入法院指定账户。但拍卖成交后，福鼎法院多次联系竞买人高某，告知其逾期交款的法律后果，但竞买人高某均未予回复。经审理，福鼎法院作出裁定：对上述房地产予以重新拍卖;高某不得参加本次竞拍;高某交纳的保证金不予退还。

　　法官释法

　　根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞拍。该案中，买受人高某在交纳保证金并以最高价竞得拍卖标的后，未按拍卖公告要求交纳拍卖余款，其行为已构成悔拍，法院遂不予退还其交纳的保证金，并对相关标的物进行重新拍卖。重新拍卖中，因最终成交价高于原拍卖价款，故该笔保证金在扣除拍卖产生的费用损失后，用于冲抵该案被执行人的债务。

　　责任编辑：林少颖