5月15日，武陵源区人民法院在岩门安置小区公开开庭审理一起物业纠纷案件，并对观摩庭审的社区居民进行了现场普法宣传。

　　武陵源岩门安置小区系政府安置拆迁户的小区，大多数业主以自己是安置户，无需缴纳物业费为由拒交物业费，导致物业公司收取物业费较为艰难。为了进一步化解物业纠纷，强化审判效果，武陵源区人民法院将法庭“搬”进社区，让群众、物业管理人员“零距离”接受法治宣传，达到了“审理一案、治理一片”的良好效果。

　　庭审中，承办法官对有关物业公司服务内容、物业费收费标准以及业委会成立过程等小区业主关切的问题查明了事实，以专业方式解开了居民的疑问，也有效消除了部分业主与业委会、物业公司的对抗情绪。物业公司工作人员、部分业主及社区群众共百余人现场观摩了庭审及宣判过程，大家对物业费交纳问题有了更清晰理性的认识。

　　庭审结束后，为彻底解开居民“心结”，从根本上化解物业矛盾纠纷，并最大限度预防和减少物业纠纷，法院干警们向现场居民发放百余份物业纠纷知识宣传册。宣传册中列举出物业服务有瑕疵、业主未入住房屋、房屋质量有问题等情形下是否可以拒交物业费、原业主欠交的物业费由谁承担以及物业公司以停水断电方式催缴物业费是否合法等常见问题并逐一解答。居民们纷纷反映：“宣传册内容通俗易懂，与我们的生活密切关联，真是太实用了。”有的居民甚至当场表示会尽快补交物业费，做既知法又守法的公民。

　　下一步，武陵源区人民法院将积极延伸司法职能，贯彻落实司法为民、能动司法理念，继续深入推进物业纠纷源头治理，就地化解矛盾，努力打造“无讼村居”，为基层社会治理提供有力司法服务和保障，为构建美丽、和谐、幸福的安居环境贡献司法力量。